Строим дом Мечты сбываются

Карточка применяемых конструкций, изделий и материалов

Архив рассылки "Непрошеные советы" для начинающих проектировщиков. Выпуск № 10.

Доброе утро!

Сейчас я хочу поговорить о начальном этапе проектирования, даже не начальном, а предварительном – предшествующем началу, скажем так. Возможно, начинающим проектировщикам не особо нужно знать такие тонкости, но время летит быстро, и я уверена, скоро вы дорастете до бюрократических моментов составления договора. Денежными вопросами на этом этапе пусть занимаются ГИПы, я же хочу написать о том моменте, который важен для конструктора. Очень важно иметь наиболее полные исходные данные, чтобы потом триста раз не переделывать одно и то же, меняя шило на мыло. В помощь проектировщику давно придумана и успешно применяется «Карточка применяемых конструкций, материалов и технических решений».Я добавила пример такой карточки во вложении, можете ознакомиться.

Эта карточка составляется проектировщиком (чаще всего – главным конструктором) и включает все возможные решения по выбранному объекту. Из чего мы будем проектировать каждую часть здания, какие материалы применим, какие технических решения лягут в основе проекта. В карточке должно быть все: от материала обратных засыпок до решений по внутренней отделке. Естественно, проектировщик предлагает лишь те варианты, которые реально выполнить. Если вам все равно, какие фундаменты проектировать, предлагайте несколько вариантов: фундаментная плита, монолитные ленточные или ленточные сборные. Только стоит учесть заранее, возможно ли применение всех предложенных вариантов на этом объекте. И по каждому пункту, указанному в карточке, заказчик согласовывает один или несколько выбранных вариантов либо предлагает свой.

В составлении карточки есть масса плюсов:

  • Вы заранее заставляете заказчика обдумать, какой из предложенных вариантов будет ему наиболее выгоден – как финансово, так и технически (объект еще ведь строить придется). В итоге, ни для него, ни для вас не окажется сюрпризом применение определенных решений и материалов.
  • Вы перекладываете часть забот на заказчика – пусть он выбирает, из чего будем строить. Да и споры между проектировщиками по поводу выбора между двумя равноценными решениями исключаются (ну, или их станет немного меньше).
  • Если потом будут приходить письма от заказчика с просьбой замены материалов и решений, вы без проблем требуете денег за корректировку проектно-сметной документации. Ведь согласованная карточка подшита к договору. Опыт показывает, что согласовав карточку, заказчики становятся на порядок скромнее в своих запросах.
  • Составляя карточку, проектировщик осознанно анализирует каждый болтик здания. Поверьте, это дает потрясающие озарения, особенно важные на начальном этапе проектирования.

Еще желательно прописать в договоре, что проектирование стартует только после согласования заказчиком карточки применяемых конструкций, материалов и технических решений. Это настраивает заказчика на рабочий лад и не дает расслабиться.

В общем, если вы еще не применяете карточку, советую не откладывать и начать с ближайшего проекта.

Успешной вам работы!

С уважением, Ирина.

Добавить комментарий


Последняя статья на сайте

Проверка чертежей монолитных перекрытий. Видео с комментариями

Сегодня у меня на проверке чертежи двух монолитных перекрытий, которые прислала Анна. Как я поняла, это одновременно и дипломный проект, и первая работа. Как оформляются дипломные работы, я не знаю (везде требования разные), поэтому мои замечания будут звучать так, как если бы я проверяла текущую работу в проектном отделе.

Итак, исходные данные у меня были следующие: два архитектурных чертежа, два чертежа с перекрытиями и спецификация.

 

Прочитать статью

Новые статьи

Последние комментарии

  • Иринa 23.02.2018 20:41
    Наталия, в комментарии не подскажу, это точно. У меня есть встречные варианты: 1) возможно я подготовлю ...

    Подробнее...

     
  • Наталія 23.02.2018 14:39
    Доброго дня, чи не підкажете як правильно розрахувати довжину анкерування по ДСТУ Б В.2.6-156:2010. Сама ...

    Подробнее...

     
  • Иринa 23.02.2018 07:38
    Тщательный подход! Желаю Вам найти достойную работу!

    Подробнее...

     
  • Юра 23.02.2018 01:29
    Вам спасибо за труд. Вы мне очень помогли. Я начинающий проектировщик. Закончил универ 3 года назад ...

    Подробнее...