Строим дом Мечты сбываются

Карточка применяемых конструкций, изделий и материалов

Архив рассылки "Непрошеные советы" для начинающих проектировщиков. Выпуск № 10.

Доброе утро!

Сейчас я хочу поговорить о начальном этапе проектирования, даже не начальном, а предварительном – предшествующем началу, скажем так. Возможно, начинающим проектировщикам не особо нужно знать такие тонкости, но время летит быстро, и я уверена, скоро вы дорастете до бюрократических моментов составления договора. Денежными вопросами на этом этапе пусть занимаются ГИПы, я же хочу написать о том моменте, который важен для конструктора. Очень важно иметь наиболее полные исходные данные, чтобы потом триста раз не переделывать одно и то же, меняя шило на мыло. В помощь проектировщику давно придумана и успешно применяется «Карточка применяемых конструкций, материалов и технических решений».Я добавила пример такой карточки во вложении, можете ознакомиться. Эта карточка составляется проектировщиком (чаще всего – главным конструктором) и включает все возможные решения по выбранному объекту. Из чего мы будем проектировать каждую часть здания, какие материалы применим, какие технических решения лягут в основе проекта. В карточке должно быть все: от материала обратных засыпок до решений по внутренней отделке. Естественно, проектировщик предлагает лишь те варианты, которые реально выполнить. Если вам все равно, какие фундаменты проектировать, предлагайте несколько вариантов: фундаментная плита, монолитные ленточные или ленточные сборные. Только стоит учесть заранее, возможно ли применение всех предложенных вариантов на этом объекте. И по каждому пункту, указанному в карточке, заказчик согласовывает один или несколько выбранных вариантов либо предлагает свой.

В составлении карточки есть масса плюсов:

  • Вы заранее заставляете заказчика обдумать, какой из предложенных вариантов будет ему наиболее выгоден – как финансово, так и технически (объект еще ведь строить придется). В итоге, ни для него, ни для вас не окажется сюрпризом применение определенных решений и материалов.
  • Вы перекладываете часть забот на заказчика – пусть он выбирает, из чего будем строить. Да и споры между проектировщиками по поводу выбора между двумя равноценными решениями исключаются (ну, или их станет немного меньше).
  • Если потом будут приходить письма от заказчика с просьбой замены материалов и решений, вы без проблем требуете денег за корректировку проектно-сметной документации. Ведь согласованная карточка подшита к договору. Опыт показывает, что согласовав карточку, заказчики становятся на порядок скромнее в своих запросах.
  • Составляя карточку, проектировщик осознанно анализирует каждый болтик здания. Поверьте, это дает потрясающие озарения, особенно важные на начальном этапе проектирования.

Еще желательно прописать в договоре, что проектирование стартует только после согласования заказчиком карточки применяемых конструкций, материалов и технических решений. Это настраивает заказчика на рабочий лад и не дает расслабиться.

В общем, если вы еще не применяете карточку, советую не откладывать и начать с ближайшего проекта.

Успешной вам работы!

С уважением, Ирина.


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Последние комментарии

  • Иринa 24.09.2017 19:38
    Юрий, Вы правы, я допустила ошибку. Пример я исправила, благодарю.

    Подробнее...

     
  • Юрий 24.09.2017 18:20
    Вот: 1,3*140*1,2/2 + 1,1*50*1,2/2 + 1,3*150*1,2/2 + 337 = 596 кг/м > 480 кг/м. Мы же в данном случае ...

    Подробнее...

     
  • Иринa 24.09.2017 16:44
    участок опирается на 2 плиты - на каждую приходится половина нагрузки

    Подробнее...

     
  • Юрий 24.09.2017 04:24
    Ирина, а для чего в подсчете итоговой нагрузки на плиту, Вы составляющие делили на 2, вторая половина ...

    Подробнее...